德民黃昏市場邊間車墅
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高雄店面三角窗 德民黃昏市場稀有釋出大地坪社區雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：30.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
中昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：群翊建設
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：81.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.54 坪
- 附屬建物面積：10.91 坪
- 土地面積：35.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：右昌國小、國昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：右昌國小、國昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清產權細節後再行決策。
此物件對於尋求「新成屋透天」且重視生活機能的買家而言，具備相當吸引力。其優勢在於屋齡新（6 年）、位於德民核心商圈且有雙車位加持，居住舒適度與便利性俱佳，尤其適合多代同堂或投資出租族群。然而，標題中的「店面」二字與住家用性質不符，這是最大的風險點，建議務必在簽約前確認產權登記用途是否純住宅，以保障權益。此外，雖標榜大地坪，但 81.45 坪分於五樓，需實際看屋確認每一層的實際使用空間是否符合您的居住動線需求。若您能接受價格並確認無產權糾紛，此為楠梓區可遇不可求的釋出物件。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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